Апартаменты у горнолыжных склонов в резиденциях Swissotel, Гудаури

Swissotel Hotel and Residences Gudauri строится в верхней части курорта. Участок стоит особняком: соседних построек рядом нет, горнолыжные трассы начинаются в паре сотен метров, а до канатной дороги около 400 метров пешком. Из окон открывается вид на горный массив Садзеле и долину реки.

Гудаури считается ближайшим к Тбилиси горнолыжным курортом Грузии: около двух часов на машине от столицы и около получаса от Степанцминды. Трассы поднимаются до отметки 3300 метров, общая протяженность склонов около 80 км, а зимний сезон обычно длится дольше четырех месяцев. Летом курорт живет хайкингом, полетами на параплане и катанием на горном велосипеде, поэтому комплекс задуман как круглогодичный.

В составе комплекса гостиничные номера и резиденции с одинаково продуманными планировками: камин, балкон и панорамные окна с видом на горы почти в каждом варианте, интерьеры от команды дизайнеров, вдохновленные альпийской эстетикой. Из инфраструктуры закрытый бассейн, wellness-центр с тренажерным и йога-залами, рестораны, лаундж-зона, кафе и бар, апре-ски бар, детский клуб, конференц-залы, комната для хранения лыж, прокат снаряжения и подземная парковка.

Для владельцев резиденций работает управление под ключ от Accor: швейцар и парковщик, охрана комплекса, лаундж для резидентов, участие в программе лояльности Accor для владельцев резиденций, техническое обслуживание и уборка общих пространств. Из дополнительных услуг по запросу личный шеф-повар, сомелье, уборка и обслуживание внутри апартаментов, химчистка и частный трансфер. Апартаменты можно сдавать в аренду через управляющую компанию и получать доход даже в те периоды, когда сами не пользуетесь квартирой.

Инвестиционные условия тоже продуманы под иностранного покупателя: 100% право собственности, регистрация сделки за один день, отсутствие налога на недвижимость, возможность получить ВНЖ при покупке и расчеты в долларах. Действует беспроцентная рассрочка до конца строительства, а ожидаемая доходность от сдачи в аренду составляет 12-16% годовых.