Luma Skala: бутик-резиденция на холмах Героскипу, Кипр

Luma Skala стоит на зеленых холмах Героскипу, пригорода Пафоса на юго-западе Кипра. Дом поднят над городом, поэтому с веранд открывается панорама Средиземного моря, а вокруг сохраняется тишина частного района. При этом все нужное рядом: до пляжа и торговых улиц около 5 минут на машине, до центра Пафоса и старой гавани около 10, до международного аэропорта тоже 10. Международные и местные школы в 12 минутах.

В резиденции всего 12 квартир с одной и двумя спальнями. Такой формат ощущается скорее как собственный дом, чем как многоквартирный комплекс: соседей немного, в лобби не бывает толпы. Архитекторы использовали естественный уклон участка и сделали два отдельных входа на разных уровнях, с северной и южной стороны, так что к своей квартире вы подходите спокойно и без лишних встреч в коридорах.

Внутри здания есть то, что обычно ищут в загородном клубе: крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и сауна. Бассейн отделен от сада стеклянной стеной, и утреннее плавание легко переходит в кофе на свежем воздухе в любое время года.

Квартиры построены вокруг открытой гостиной, где кухня, столовая и выход на крытую веранду собраны в одно пространство. Потолки высотой 3 метра, подвесные потолки с мягкой подсветкой, большие окна. В квартирах с двумя спальнями по две ванные комнаты, так что у каждого свое пространство. Чем выше этаж, тем больше открытых террас, а в квартирах верхнего уровня есть собственный сад на крыше с летней кухней и зоной барбекю, откуда видно море и закат над Пафосом.

Luma Skala подходит под два сценария. Первый: дом у моря для жизни или долгих сезонов на Кипре, где тихо и при этом все рядом. Второй: квартира для сдачи в аренду. Пафос круглый год принимает туристов и тех, кто переезжает на остров, а камерный дом с бассейном, спортзалом и видом на море заметно выделяется на фоне типовых предложений.